CASA DI PROPRIETÀ O IN AFFITTO?
Il sistema più semplice per trovare una casa
è spargere la voce tra conoscenti e parenti.
Se questo non porterà ad alcun risultato, allora
bisognerà rivolgersi alle agenzie immobiliari,
che vi assisteranno nella ricerca, nella stipula
del contratto e negli eventuali problemi che
potranno sorgere: possono essere problemi legati
all'immobile stesso, come ipoteche, irregolarità
urbanistiche o catastali, o problemi legati
al venditore, come istanze di fallimento o d'amministrazione
controllata. L'agenzia percepisce un compenso
alla stipula dell'atto, che varia dal due al
cinque per cento del prezzo d'acquisto dell'immobile
o del canone annuo di locazione.
Trovare una casa che si
adatti ai gusti e alle esigenze di entrambi
gli sposi non è semplice. Per limitare la perdita
di tempo, è bene partire con le idee ben chiare:
determinate prima di tutto un budget d'acquisto
e quindi scegliete la zona in cui desiderate
vivere. Ai prezzi attuali, l'acquisto di una
casa richiede grossi sacrifici. D'altra parte,
l'affitto di una casa comporta la difficoltà
di mantenere intatto o incrementare il capitale
per un eventuale futuro acquisto.
Se deciderete di affittare
la casa sarà semplice cambiarla in futuro,
non avendo acquistato nulla, ma la rata da versare
mensilmente spesso è pari al settanta - ottanta
per cento del canone mensile di un mutuo, con
cui potreste comprare un immobile. Se invece deciderete di
acquistare, sarà più complesso cambiare
casa, dovendo trovare prima un acquirente, e
dovrete prevedere anche eventuali figli; avrete
però il vantaggio di pagare un canone mensile
per l'acquisto di un immobile vostro. Al giorno
d'oggi, inoltre, si possono contrarre mutui
per la prima casa a tassi molto convenienti,
anche se non siete lavoratori dipendenti a tempo
indeterminato.
L'ARREDAMENTO
La scelta dell'arredamento richiede tempo e
non sempre è facile far
coincidere i gusti della coppia. Se il
vostro budget non è molto elevato e avete acquistato
o affittato un monolocale (ci auguriamo temporaneamente!)
puntate sul'essenziale.
Se prevedete un trasloco in tempi più o meno
brevi, i moduli componibili possono rivelarsi
un'ottima soluzione, perché adattabili a qualsiasi
ambiente.
Se avete acquistato o affittato un bilocale,
potrete arredarlo in modo confortevole anche
se gli spazi sono molto ristretti. Serviranno
pochi mobili, soprattutto all’inizio. Oggi
il mercato offre una vasta gamma di mobili moderni,
non troppo costosi ma di qualità.
Il nostro consiglio è di tenere separati lo
spazio giorno da quello notte, con una stanza
che fungerà da cucina abitabile, salotto e
studio e una stanza da camera da letto. È meglio
puntare su un arredamento componibile e non
troppo ingombrante.
Bisogna anche tenere presente che l'arrivo di
un bimbo può cambiare la composizione della
casa, quindi è bene arredare sin dall'inizio
un'altra stanza.
In una casa con più stanze, fate viaggiare
la fantasia. È possibile, ad esempio, cambiare
stile nei vari ambienti. Molto di moda sono
gli spazi aperti con pochi mobili e uno stile
minimal. Anche lo stile giapponese è diventato
sempre più frequente nelle case.
Pensate sempre all’eventuale arrivo di un
nuovo membro della famiglia e, se è più consono
alle vostre necessità, adibite un’area dedicata
allo studio piuttosto che un salotto.